Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 4264m2 à charvieu chavagneux (38230)

840 000€ 4 264m²
Terrain à construire à Charvieu Chavagneux (38230)
Terrain de 4 264m² libre constructeur charvieu-chavagneux a 10 min est de lyon, accès direct à la rocade est, autoroute a432, aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. terrain de 4 264m², emprise au sol équivalente à 50% de la surface du terrain, hauteur de construction 12 mètres, vendu viabilisé. situé en zone d'activités industrielles et artisanales permet la construction de bâtiments artisanaux, industriels, d'entrepôts, de bureaux et de commerces. une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. dpe: 450, soit g, ges: 80, soit g. said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83501
Terrain paru le 12/12/2024

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Récapitulatif

Lieu Charvieu Chavagneux (38230)
Date 12/12/2024
Viabilisé Oui
Référence 83501
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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