Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 237m2 en vente à wissous (91320)

225 000€ 237m²
Terrain à construire à Wissous (91320)
Très jolie maison contemporaine de 113 m² comprenant une belle pièce de vie de 51 m² avec cellier attenant à la cuisine, wc indépendant. a l'étage 4 chambres et une salle de bains. possibilité d'aménager les combles.

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tessie de maisons evolution vous propose avec son partenaire foncier ce terrain de 237 m² en lot avant pour construire cette maison. situé au dans un secteur pavillonnaire à proximité immédiate du groupe solaire la fontaine (2 minutes à pied). a moins de 10 minutes à pied du centre-ville et 8 minutes en voiture de a gare de rungis la fraternelle. a visiter rapidement, rare sur secteur.

terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 225 000 euros. hors droit d'enregistrement, frais de notaire, et frais annexes.

maison proposée au prix de 215 609 euros (hors branchements et raccordements, viabilisation du terrain, papiers peints, peintures, revêtement de sol. tarif modifiable sans préavis). etiquette énergie : a. différents modèles disponibles pour ce terrain. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu)
le projet au global comprenant le terrain, les frais de notaire, la viabilisation publique, privée, les frais annexes et la construction est d'environ 479 000 €


terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/.
Terrain paru le 05/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Wissous (91320)
Date 05/04/2024
Viabilisé Oui
Référence ref:TF1828212 | offre:3049809
Surface constructible 237
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Wissous

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Wissous (91320) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
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