Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à vendre viabilisé de 0m2 en vente à draveil

155 000€
Terrain à construire à Draveil (91210)

 


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Terrain paru le 01/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Draveil (91210)
Date 01/02/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:VGA-Draveil-201224-Draveil1-3 | offre:4565619
Surface constructible 380
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de Draveil

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Draveil (91210) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Mainville 91210 (moins de 1 Km)
Achat terrain Vigneux sur seine 91270 (moins de 2 Km)
Achat terrain Juvisy sur orge 91260 (moins de 2 Km)
Achat terrain Viry chatillon 91170 (moins de 3 Km)
Achat terrain Montgeron 91230 (moins de 3 Km)
Achat terrain Ris orangis 91130 (moins de 4 Km)
Achat terrain Ablon sur seine 94480 (moins de 4 Km)
Achat terrain Athis mons 91200 (moins de 4 Km)
Achat terrain Soisy sur seine 91450 (moins de 4 Km)
Achat terrain Grigny 91350 (moins de 4 Km)