Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain viabilisé à saint denis d oleron

82 000€ 2 956m²
Terrain à construire à Saint Denis D Oleron (17650)
Situé à saint-denis-d'oléron (17650), ce terrain de loisir de 2956 m² offre un cadre idyllique entre océan, plage "des trois pierres"à 1 km procurant tranquillité et ressourcement. ce quartier préservé se distingue par son calme absolu, propice à la détente et à la sérénité et idéal pour un camping car. proche des commodités locales à 2.5km, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, permettant un accès aisé aux différents services et activités de la région.
le terrain de loisirs clos de 2956 m² abrite un cabanon équipé d'une douche, de toilettes, ainsi que d'une fosse étanche de 4000 litres, offrant un confort optimal lors des séjours en bord de mer. cette propriété constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un espace généreux pour des moments de détente en plein air. avec son environnement préservé et ses caractéristiques uniques, ce terrain représente une opportunité rare d'acquérir un coin de paradis sur l'île d'oléron.
zone nt1 : camping caravaning 3 mois de l'année (interdit aux mobilhomes)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
honoraires : 9,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires
honoraires charge acquéreur
contactez votre consultant megagence : isabelle ricou, tél. : 06 24 86 30 52, e-mail : isabelle.ricou@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 800 543 837
Terrain paru le 21/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Denis D Oleron (17650)
Date 21/04/2024
Viabilisé Oui
Référence 168861
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint Denis D Oleron

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint Denis D Oleron (17650) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
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