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Terrain à construire disponible à ergue gaberic (29500)

43 990€ 435m²
Terrain à construire à Ergue Gaberic (29500)
Ergué-gabéric 29500 - quartier de lestonan - terrain constructible 435 m2 - prix : 43 990 euros honoraires charge vendeur.

dans le quartier agréable et recherché de lestonan, sur la commune dynamique d'ergué-gabéric limitrophe à quimper, venez découvrir ce terrain à bâtir de 435 m2, en impasse et exposé sud.
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terrain non borné (devis de 2000 euros), non viabilisé et libre de constructeur, situé hors lotissement.
tout-à-l'égout et autres réseaux (électricité, eau potable, fibre optique ...) en bordure de parcelle.
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les points forts de la localisation :
a pied : à 5 minutes des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des sentiers de randonnées.
en voiture : à 5 minutes de la voie express, 10 minutes de quimper et de briec, 25 minutes des premières plages.
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non soumis au dpe.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 381912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 - .
Terrain paru le 11/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Ergue Gaberic (29500)
Date 11/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 381912ONN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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