Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain constructible à saint-léon (47160)

27 000€ 1 450m²
Terrain à construire à Saint-Léon (47160)
Terrain de 1 450 m² en vente à saint-léon
emplacement privilégié
à saint-léon (47160), grand terrain. réalisez-y la maison de vos rêves. ce terrain, avec vue sur bois, est orienté au sud-ouest. il est situé dans un quartier convoité. des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, il y a la gare aiguillon à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a62 à 3 km. on trouve des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries dans les environs. le marché place du 14 juillet anime les environs.
ce terrain est proposé à l'achat pour 27 000 €. prenez contact avec alexandra lagardere (o661540810) pour toute information sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain paru le 25/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Saint-Léon (47160)
Date 25/03/2025
Viabilisé Oui
Référence AL2116237
Surface constructible 1450
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint-Léon

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint-Léon (47160) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
Achat terrain Xaintrailles 47230 (moins de 2 Km)
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Achat terrain St pierre de buzet 47160 (moins de 5 Km)
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