Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain constructible viabilisé de 400m2 à vayres

80 000€ 400m²
Terrain à construire à Vayres (33870)
Terrain de 400 m² en vente à vayres
emplacement privilégié - proche de bordeaux
à vayres (33870) au pied de la gare, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 400 m². il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. dans un secteur recherché, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. il y a l'école élementaire edouard dubois et l'école maternelle edouard dubois à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, on trouve la gare vayres à quelques pas du terrain. l'autoroute a89 et la nationale n89 sont accessibles à moins de 9 km et bordeaux se situe à 24 km.
on trouve une bibliothèque, un tennis, un commerce, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine.
son prix de vente est de 80 000 €. prenez contact avec marine bonneau (o6-81-97-16-24) pour toute information sur le terrain. maisons de la côte atlantique libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Terrain paru le 26/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Vayres (33870)
Date 26/10/2024
Viabilisé Oui
Référence MB1986660
Surface constructible 400
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Vayres

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Vayres (33870) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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Achat terrain Fronsac 33126 (moins de 4 Km)
Achat terrain Izon 33450 (moins de 4 Km)
Achat terrain St germain du puch 33750 (moins de 6 Km)
Achat terrain St germain de la riviere 33240 (moins de 6 Km)
Achat terrain St aignan 33126 (moins de 6 Km)
Achat terrain Cadarsac 33750 (moins de 6 Km)
Achat terrain St sulpice et cameyrac 33450 (moins de 7 Km)