Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à vendre viabilisé à clarensac

141 000€ 479m²
Terrain à construire à Clarensac (30870)
A 15 minutes de nîmes (10 km), dans le secteur très recherché de la vaunage (caveirac - calvisson - langlade - saint dionizy - saint côme), je vous invite à venir visiter ce terrain à bâtir d'une superficie de 479 m² environ issu d'une division parcellaire.
en secteur résidentiel, il se situe dans un environnement calme et paisible, toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, transports en commun, etc.
ce terrain est libre de tout constructeur et viabilisé. un cu permet d'y envisager une villa jusqu'à 150 m² en r+1 avec piscine (plan en exemple d'une villa 3 chambres 2 salles d'eau et piscine, autres configurations possibles).

prix de vente 141000 euros honoraire charge vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane hacquard, au 0681140736 ou par courriel à s.hacquard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane hacquard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 902580521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 352610 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

stéphane hacquard (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 902580521 - .
Terrain paru le 25/02/2024

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Récapitulatif

Lieu Clarensac (30870)
Date 25/02/2024
Viabilisé Oui
Référence 352610SHAC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Clarensac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Clarensac (30870) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 30:
Achat terrain Clarensac 30870 (moins de 0 Km)
Achat terrain St come et maruejols 30870 (moins de 1 Km)
Achat terrain St dionizy 30980 (moins de 2 Km)
Achat terrain Langlade 30980 (moins de 3 Km)
Achat terrain Nages et solorgues 30114 (moins de 4 Km)
Achat terrain Caveirac 30820 (moins de 4 Km)
Achat terrain Calvisson 30420 (moins de 5 Km)
Achat terrain Parignargues 30730 (moins de 6 Km)
Achat terrain Boissieres 30114 (moins de 6 Km)
Achat terrain Montpezat 30730 (moins de 7 Km)