Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain constructible disponible à saint aubin (36100)

19 900€ 1 355m²
Terrain à construire à Saint Aubin (36100)
Exclusivité :

etienne et zornitsa huido vous proposent un terrain de 1355 m² (dont 646 m² constructible et viabilisé), avec des dépendances (1 vieille maison + 1 dépendance) en plein centre bourg de saint aubin (36).

l'ensemble se situe sur un terrain arboré qui offre de très belles possibilités d'aménagement en centre bourg de la commune de saint aubin.

son prix: 19 900 euros honoraires à la charge du vendeur - mandat exclusif 362175het-

n'hésitez pas à venir le découvrir

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 362175 het- mandat exclusif - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 17/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Aubin (36100)
Date 17/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 362175HET
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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