Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain constructible viabilisé de 0m2 en vente à penchard

80 000€
Terrain à construire à Penchard (77124)

découvrez notre nouveau projet de construction à penchard, une exclusivité maisons sésame.


présentation de penchard


située en île-de-france, dans le département de la seine-et-marne, penchard est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. elle est rattachée à la communauté d'agglomération du pays de meaux.


éducation


penchard dispose d'une école élémentaire pour les jeunes enfants. pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent dans les communes avoisinantes, notamment à meaux, accessible en quelques minutes.


transports


la commune est desservie par la ligne de bus 2111, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les gares.


commerces et services


penchard offre des commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. pour une offre commerciale plus étendue, la ville de meaux, située à proximité, propose une variété de boutiques, supermarchés et services.


votre projet avec maisons sésame


maisons sésame vous propose en exclusivité un projet de construction sur la commune de penchard. profitez de cette opportunité unique pour devenir propriétaire dans un environnement alliant tranquillité et proximité des commodités.


pour plus d'informations, contactez m. cédric trocme au 06 03 58 59 00.
photos et illustrations non contractuelles - non mandaté pour réaliser la vente - terrains sous réserve des disponibilités de notre partenaire fonciers– prix indicatif hors frais de notaire
*69,900€ modèle alya 60 essentielle - hors, peinture, revêtements de sol, racco

Terrain paru le 11/02/2025

Contacter Maisons sésame

01.82.77.00.43 / prospects@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu Penchard (77124)
Date 11/02/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:CTR-PEN-100225 | offre:4580218
Surface constructible 275
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Penchard

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Penchard (77124) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 77:
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