Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain viabilisé de 733m2 à saint marcel de felines

42 700€ 733m²
Terrain à construire à Saint Marcel De Felines (42122)
En exclusivité nathalie collon vous présente, à moins d'1h de lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain de 733 m2 entièrement viabilisé, possédant également une cuve de récupération des eaux de pluie . vous serez séduit par la vue dominante sur le village de saint-marcel-de-félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. en plus de la nature à portée de main, st marcel de félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de félines chargée d'histoire. les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. vous trouverez l étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. l'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. c'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches.

prix : 42 700 euros (honoraires charge vendeur)

contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
adhérent fnaim. mandat n° 385 402
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 - .
Terrain paru le 13/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Marcel De Felines (42122)
Date 13/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 385402CLN
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint Marcel De Felines

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint Marcel De Felines (42122) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 42:
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