Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 746m2 à vemars

235 000€ 746m²
Terrain à construire à VEMARS (95470)
Sur la commune de vemars (95) :
8 terrains à bâtir viabilisés
une excellente situation géographique : à seulement 10′ de roissy cdg tgv, accès direct sur l’autoroute a1 et à quelques minutes de la francilienne.
sur places quelques commerces de proximité.
venez vous installez dans ce village qui bénéficie des avantages de la ville à la campagne !
frais de notaire reduits 3%
prix : 235000 €.

sur ce terrain de 746 m² à vemars, transformez votre quotidien en réalisant le projet de vos rêves avec maisons françaises picardes.

nous vous offrons une gamme complète de services :

- un service client dédié qui vous accompagne à chaque étape, de la recherche de terrain au financement, en passant par un suivi de chantier personnalisé
- un large choix de plans de maisons, de 60 m² à 240 m² et de 2 à 7 chambres, entièrement personnalisables
- conformité avec les normes actuelles, notamment la re2020
- performances énergétiques optimales pour des économies substantielles sur vos factures
- construction écologique avec des matériaux durables
- contrôle à distance intelligent de votre domicile
- un constructeur fiable offrant toutes les garanties nécessaires, incluant la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement, le respect des prix et des délais convenus

contactez-nous pour une étude gratuite et sur mesure de votre projet de construction !
Terrain paru le 06/02/2025

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03 64 21 87 63 / contact@maisonsfrancaises-picardes.com
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Récapitulatif

Lieu VEMARS (95470)
Date 06/02/2025
Viabilisé Oui
Référence TESD0207487996E2D6
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de VEMARS

Ce comparatif d'achat de terrain autour de VEMARS (95470) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 95:
Achat terrain St witz 95470 (moins de 2 Km)
Achat terrain Chennevieres les louvres 95380 (moins de 2 Km)
Achat terrain Moussy le neuf 77230 (moins de 2 Km)
Achat terrain Villeron 95380 (moins de 3 Km)
Achat terrain Plailly 60128 (moins de 4 Km)
Achat terrain Survilliers 95470 (moins de 4 Km)
Achat terrain Mauregard 77990 (moins de 4 Km)
Achat terrain Epiais lez louvres 95380 (moins de 4 Km)
Achat terrain Moussy le vieux 77230 (moins de 4 Km)
Achat terrain Marly la ville 95670 (moins de 5 Km)