Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 454m2 disponible à lucon

47 500€ 454m²
Terrain à construire à LUCON (85400)
Réalisez votre rêve de construction à luçon avec comeca les maisons

venez découvrir ce superbe terrain situé à luçon, au cœur de la vendée. avec une surface idéale de 454m², ce terrain exposé sud-est, en lotissement et entièrement viabilisé, est parfait pour accueillir votre future maison. idéalement placé, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces et commodités pour une vie pratique et agréable. le tout, au prix de 47 500€ !

faites confiance à comeca les maisons, votre spécialiste en construction de maisons individuelles en vendée, pour concevoir un projet unique qui vous ressemble. ensemble, nous bâtirons la maison de vos rêves sur ce terrain de choix.

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prix : 47500 €.

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- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
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- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

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Terrain paru le 05/02/2025

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Récapitulatif

Lieu LUCON (85400)
Date 05/02/2025
Viabilisé Oui
Référence TEML014455BE86810C
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Ce comparatif d'achat de terrain autour de LUCON (85400) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 85:
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