Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à vendre viabilisé de 1300m2 en vente à faux

26 000€ 1 300m²
Terrain à construire à Faux (24560)
Vente : terrain de 1 300 m2 à faux
emplacement privilégié - proche de bergerac
terrain en vente à quelques kilomètres de bergerac.
tous les réseaux sont en bordure, assainissement individuel à prévoir.
parcelle plate et dans une zone non argileuse. de 1 300 m2, ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans faux (24560). il donne sur un espace vert et bénéficie d'une exposition sud. dans un secteur convoité, ce terrain est proche des écoles et des commerces. il y a une école primaire dans le quartier. niveau transports en commun, on trouve deux gares (couze et lalinde) à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n21 est accessible à 11 km. il y a une boulangerie et une épicerie dans les environs.
il est à vendre pour la somme de 26 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec julie thielens (o7 70 24 26 03) pour tout renseignement sur ce terrain

Terrain paru le 17/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Faux (24560)
Date 17/03/2025
Viabilisé Oui
Référence JT2103120
Surface constructible 1300
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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