Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 670m2 à canéjan (33610)

250 000€ 670m²
Terrain à construire à Canéjan (33610)
Canéjan : terrain de 670 m² en vente
proche centre-ville - proche de bordeaux
grand terrain en vente à 19 km de l'océan atlantique et à quelques kilomètres de bordeaux. de 670 m², ce terrain se situe proche du centre-ville de canéjan (33610). il bénéficie d'une exposition sud-est. l'école maternelle marc rebeyrol et l'école élementaire cassiot sont implantées à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a63 est accessible à 1 km. on trouve un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.
il est proposé à l'achat pour 250 000 €. contactez notre agence (muret nathalie : o6-34-29-13-48) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique andernos-les-bains est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 17/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Canéjan (33610)
Date 17/10/2024
Viabilisé Oui
Référence NM1978013
Surface constructible 670
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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