Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 443m2 disponible à vayres

119 000€ 443m²
Terrain à construire à Vayres (33870)
Carol chevalier maisons mca 06 63 22 28 94

vous propose ce beau terrain plat, viabilisé de 443 m² à vayres


idéalement situé - proche de bordeaux
à vayres (33870) à côté de la gare, venez découvrir ce terrain de 443 m². ce terrain, avec vue sur jardin, est orienté à l'est. l'océan atlantique se situe à 24,47 km. dans un quartier attractif, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. l'école élementaire edouard dubois et l'école maternelle edouard dubois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, il y a la gare vayres dans les alentours. l'autoroute a89 et la nationale n89 sont accessibles à moins de 9 km et bordeaux se situe à 24 km. on trouve un tennis, une bibliothèque, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie à proximité de la propriété.
il est proposé à l'achat pour 119 000 €. prenez contact avec carol chevalier (06-63-22-28-94) pour plus d'informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Terrain paru le 14/03/2025

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05 57 19 56 19 / contact.annonce@maisonsmca.fr
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Récapitulatif

Lieu Vayres (33870)
Date 14/03/2025
Viabilisé Oui
Référence ccvayreslot10-0
Surface constructible 443
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Vayres

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Vayres (33870) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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Achat terrain St aignan 33126 (moins de 6 Km)
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