Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible en vente à saint hilaire la croix

48 000€ 803m²
Terrain à construire à Saint Hilaire La Croix (63440)
**terrain à bâtir idéal de 803 m² à proximité de combronde**

dans un village calme et facile d'accès, à environ 10 minutes de combronde, découvrez cette superbe opportunité pour bâtir votre maison de rêve !

ce grand terrain de 803 m², rareté du marché actuel, vous offre une façade de plus de 38 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour votre future résidence.

mais ce n'est pas tout ! ce village idéal fait partie d'un groupement scolaire, offrant une éducation de qualité pour vos enfants.

et pour faciliter votre projet, le terrain est déjà viabilisé.

n'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique pour créer votre espace de vie idéal à la campagne !

etude de sol établie. non soumis à dpe.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 48 000 euros
honoraires charge vendeur

12 lots à la vente : entre 600 et 1500 m²

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justine hebrard, au 07 68 72 47 01 ou par courriel à j.hebrard@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine hebrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 327469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

justine hebrard (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 852468297 - .
Terrain paru le 16/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Hilaire La Croix (63440)
Date 16/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 362952JHEB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint Hilaire La Croix

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint Hilaire La Croix (63440) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 63:
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Achat terrain St honore les bains 58360 (moins de 5 Km)
Achat terrain St remy de blot 63440 (moins de 6 Km)
Achat terrain Manzat 63410 (moins de 8 Km)
Achat terrain Montcel 63460 (moins de 8 Km)
Achat terrain St hilaire la croix 63440 (moins de 8 Km)
Achat terrain Menat 63560 (moins de 8 Km)