Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain constructible viabilisé de m2 disponible à salses le chateau

255 000€
Terrain à construire à Salses Le Chateau (66600)
A 10 minutes de perpignan, ellin guillaume vous propose ce magnifique terrain plat situé dans un petit lotissement d'une vingtaine de parcelles.
cette surface exceptionnelle actuellement dans le département vous permettra de bâtir un bâtiment collectif de 6 appartements.
le permis de lotir est accordé pour une maison r+2 avec 500m2 de surface plancher.
situé au coeur du village, le lotissement est situé au calme à proximité d'aucune artère passante. terrain éloigné de la voie ferrée et de la route nationale!
a visiter rapidement. dernières parcelle disponible!

prix de vente : 255 000 euros, ce prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

mandat réf : 380333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 - .
Terrain paru le 02/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Salses Le Chateau (66600)
Date 02/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 380333EGU
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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