Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 227m2 en vente à ris-orangis

135 000€ 227m²
Terrain à construire à Ris-Orangis (91130)
Terrain de 227 m² à vendre à ris-orangis
quartier prisé - sans vis a vis

situé à ris-orangis (91130), dans un quartier recherché, ce terrain de 227 m² offre une vue sans vis-à-vis. il bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de la station grigny centre (à 30 minutes de paris via le rer d).

les commodités sont nombreuses : commerces, boulangeries, supermarchés, et un marché animé sur la place du marché. les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire, et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. côté transports, le rer d et c ainsi que 31 gares sont à moins de 10 minutes en voiture.

ce terrain est proposé au prix de 135 000 €. pour plus d'informations ou pour discuter des démarches à suivre, contactez notre agence au **06-29-07-38-77** (vanessa veron). l'équipe de maisons évolution villiers-sur-marne est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.


terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/.
Terrain paru le 11/01/2025

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Récapitulatif

Lieu Ris-Orangis (91130)
Date 11/01/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:VV2044355 | offre:3271019
Surface constructible 227
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Ris-Orangis

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Ris-Orangis (91130) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
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