réalisez votre rêve immobilier à romainville !
découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé en plein cœur de romainville. offrant un potentiel de construction exceptionnel, ce terrain de 274 m² saura répondre à toutes vos attentes pour réaliser le projet immobilier de vos rêves.
situé dans un quartier recherché de romainville, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles.
la possibilité de construire en double limite séparative avec une façade de 13.7 ml et la possibilité d'édifier un r+1 offre une flexibilité architecturale pour concevoir une maison spacieuse et lumineuse.
à seulement 10 minutes à pied de la station de métro la plus proche et à 5 minutes des arrêts de bus, ce terrain est parfaitement desservi pour faciliter vos déplacements quotidiens.
un bâti existant sur le terrain devra être démoli, ce qui permet de partir sur une base vierge pour votre projet de construction.
ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans un secteur en plein essor. idéal pour les investisseurs et les particuliers souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre urbain dynamique.
pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ce terrain est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
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nombreux terrains disponibles dans votre secteur. photos et illustrations non contractuelles - non mandatées pour réaliser la vente – terrain sous réserve des
Lieu | Romainville (93230) |
Date | 20/09/2024 |
Viabilisé | Oui |
Référence | ref:AMO-ROMAINVILLETER030207724-2 | offre:4399972 |
Surface constructible | 274 |
Localisation |
Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.
Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.
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Ce comparatif d'achat de terrain autour de Romainville (93230) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 93:
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