Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 443m2 en vente à iffendic (35750)

57 300€ 443m²
Terrain à construire à IFFENDIC (35750)
Découvrez cette belle parcelle rectangulaire, bénéficiant d’une triple exposition, idéale pour construire une maison sur mesure et baignée de lumière. nichée dans un lotissement calme et sécurisé, accessible par une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. son emplacement privilégié, à quelques pas du bourg, permet de rejoindre facilement les commerces à pied.

iffendic est située à une trentaine de kilomètres de rennes. son bourg, au charme authentique, séduit par son architecture typique.
iffendic se distingue aussi par la richesse de ses espaces naturels. le lac de trémelin, avec sa plage et ses sentiers de promenade, l’étang du careil ou encore la chambre au loup.
scolarité : ecoles - centre de loisirs
commerces : boulangeries - restaurants - supermarché - pharmacie - boucherie...
loisirs : médiathèque - parcs - terrains/salles de sport - skatepark - lac de tremlin - circuits de randonnée...
santé : dentistes - médecins - infirmiers - mapa...
prix : 57300 €.

sur ce terrain de 443 m² à iffendic, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 25/04/2025

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Récapitulatif

Lieu IFFENDIC (35750)
Date 25/04/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL0225544420E7CF
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de IFFENDIC

Ce comparatif d'achat de terrain autour de IFFENDIC (35750) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
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