Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à batir viabilisé de 1619m2 à faux

32 400€ 1 619m²
Terrain à construire à Faux (24560)
Terrain de 1 619 m2 en vente à faux
a deux pas du bourg de faux - proche de bergerac
rare terrain situé dans une zone non argileuse, parcelle plate avec une jolie vue.
tous les réseaux sont en bordure, prévoir assainissement individuel.
ce terrain, avec vue sur espace vert, est exposé au sud.
proche des écoles et des commerces. une école primaire est implantée dans le quartier. côté transports, il y a les gares couze et lalinde à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n21 est accessible à 11 km. on trouve une boulangerie et une épicerie à quelques minutes de la propriété.
ce terrain est proposé à l'achat pour 32 400 €. contactez notre agence (julie thielens : o7 70 24 26 03 ) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Terrain paru le 21/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Faux (24560)
Date 21/02/2025
Viabilisé Oui
Référence JT2071701
Surface constructible 1619
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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