Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre viabilisé de 2058m2 disponible à grezac

148 000€ 2 058m²
Terrain à construire à Grezac (17120)
Situé dans la charmante commune de grézac en charente maritime à 5 min de cozes, 15 min de royan et des plages, ce terrain à bâtir de 2058 m² libre de constructeur en zone u a, offre un cadre idéal pour la construction d'un projet immobilier. grézac, réputé pour son environnement paisible et sa qualité de vie, est apprécié pour sa proximité avec la nature environnante, offrant de magnifiques paysages et un cadre propice à la détente. de plus, la commune bénéficie de commodités locales telles que des commerces, école et services essentiels, ainsi que d'un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. proche gare de saujon et de royan.

ce terrain, d'une surface spacieuse, représente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur-mesure. sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une résidence adaptée aux besoins et aux désirs de ses futurs occupants. idéalement situé dans ce cadre verdoyant et calme, ce terrain à bâtir saura séduire les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique pour concrétiser leur projet immobilier sur mesure.
pour des informations complémentaires contacter moi .

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
honoraires : 5,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : aghrib meddahi, tél. : 0667530755, e-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904 540 218
Terrain paru le 06/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Grezac (17120)
Date 06/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 177417
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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