Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé à pouzolles (34480)

59 000€ 5 000m²
Terrain à construire à Pouzolles (34480)
--- exclusivité --- pouzolles 34480 hérault. dimitri coquet vous présente un mazet de 50 m² au sol + une mezzanine de 25 m² sur un terrain agricole de 5000 m². le terrain est borné et accueille actuellement 40 oliviers dont 20 lucquiers. le mazet est cadastré et la façade a été restaurée avec permis de construire. possibilité eau et électricité ( accord de la mairie)
le bien est au calme dans un environnement idyllique proche du village et de toutes les commodités. supermarché 4 km, pézenas 16 km, béziers 17 km, plages 25 km.
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prix 59 000 euros
honoraires agence charge acquéreur 5000 euros
prix hors honoraires: 54000 euros
mandat réf : 375450
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
mandat n° 375450 (9.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 - .
Terrain paru le 07/08/2024

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Récapitulatif

Lieu Pouzolles (34480)
Date 07/08/2024
Viabilisé Oui
Référence 375450DCOQ
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Pouzolles

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