Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à saint-jean-de-duras

18 500€ 1 500m²
Terrain à construire à Saint-Jean-de-Duras (47120)
Saint-jean-de-duras : terrain de 1 500 m² à vendre
proche de bergerac - vue dégagée
à saint-jean-de-duras (47120) en vente à quelques kilomètres de bergerac, donnez vie à votre projet immobilier sur ce terrain de 1 500 m². il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, dont le collège georges et marie bousquet et le collège lucien sigala et une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. on trouve des bibliothèques, trois tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries dans les environs. enfin, 2 marchés animent le quartier.
il est proposé à l'achat pour 18 500 €. prenez contact avec notre agence (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain paru le 29/01/2025

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Récapitulatif

Lieu Saint-Jean-de-Duras (47120)
Date 29/01/2025
Viabilisé Oui
Référence BD2062445
Surface constructible 1500
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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