Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 835m2 à saint-sever-de-saintonge

38 000€ 835m²
Terrain à construire à Saint-Sever-de-Saintonge (17800)
Terrain de 835 m² à vendre à saint-sever-de-saintonge
emplacement privilégié - vue dégagée
à 40 km de l'océan atlantique et à deux pas de saintes à saint-sever-de-saintonge (17800), grand terrain. il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. il profite d'une vue dégagée. dans un secteur convoité, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. il y a l'école primaire intercommunale de saint sever-rouffiac, le lycée général et technologique bernard palissy et le lycée professionnel bernard palissy à moins de 10 minutes en voiture et deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. niveau transports, on trouve la gare beillant à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n141 est accessible à 3 km. il y a des bibliothèques, des tennis, deux bassins de natation, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.
il est proposé à l'achat pour 38 000 €. contactez laurent roumy (o6-79-06-63-44) pour toute information sur ce terrain ou sur les modalités de vente. donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique saintes.

Terrain paru le 29/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Saint-Sever-de-Saintonge (17800)
Date 29/03/2025
Viabilisé Oui
Référence LR2118140
Surface constructible 835
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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