Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à vendre viabilisé de 785m2 disponible à salles

179 000€ 785m²
Terrain à construire à Salles (33770)
En exclusivite// très beau terrain de 785m² environ situé au centre-ville, à pied des commodités et de la piste cyclable, dans un quartier très calme de salles (33770) . situé en zone u le terrain dispose de 50% d'emprise au sol. sans vis-à-vis direct, il est clôturé sur 3 côtés (dont une petite haie) et possède déjà un portail. quelques arbres fruitiers agrémentent ce terrain et pourront être conservés sans gêner la nouvelle construction. un grand abris bois est situé sur le fond de la parcelle. tout à l'égout. prix : 179000euros hai charge vendeur. pour cela et si votre projet est sérieux, contactez sophie sagette agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. rsac 832 903 751. mandat n°383484. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
siège propriétés privées 44 allée des 5 continents zac le chêne ferrée bat c 44120 vertou
sophie sagette agent commercial - numéro rsac : bordeaux 832903751 -

sophie sagette (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 832903751 - .
Terrain paru le 26/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Salles (33770)
Date 26/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 383484SAG
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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