Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre viabilisé de 531m2 en vente à valenton (94460)

307 900€ 531m²
Terrain à construire à Valenton (94460)
Valenton, 94460, terrain constructible. georges de sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter un bien très rare sur ce secteur : un terrain constructible sur les hauteurs de valenton. a deux pas du centre ville, en zone pavillonnaire avec jolie vue dégagée sur la vallée. terrain non viabilisé, avec une emprise au sol de 50% et une hauteur maximale de construction de 10m. prix: 307 900 euros

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 0664350354 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 908157258 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 326802- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 - .
Terrain paru le 11/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Valenton (94460)
Date 11/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 365856GDSO
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Valenton

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Valenton (94460) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 94:
Achat terrain Valenton 94460 (moins de 0 Km)
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Achat terrain Limeil brevannes 94450 (moins de 2 Km)
Achat terrain Val pompadour 94460 (moins de 2 Km)
Achat terrain Villeneuve st georges 94190 (moins de 2 Km)
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Achat terrain Creteil 94000 (moins de 4 Km)
Achat terrain Crosne 91560 (moins de 4 Km)
Achat terrain Choisy le roi 94600 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villeneuve le roi 94290 (moins de 4 Km)