Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à batir à le gua

74 500€ 500m²
Terrain à construire à Le Gua (17600)
Ce terrain de 500 m² est situé à le gua (17600), offrant un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. niché dans un environnement paisible de campagne, il jouit d'une exposition favorable au sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. sa proximité avec le centre-ville assure un accès aisé aux commodités et aux commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.

ce terrain à bâtir, vendu viabilisé, représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. sa surface généreuse de 500 m² offre un large espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie personnalisé. bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ce terrain offre un cadre naturel préservé et authentique qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de grand air.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 €
prix de vente hors honoraires d'agence : 67 500 €
honoraires : 10,37 % ttc de la valeur du bien hors honoraires

contactez votre consultant megagence : isabelle ricou, tél. : 06 24 86 30 52, e-mail : isabelle.ricou@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 800 543 837
Terrain paru le 19/04/2024

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Récapitulatif

Lieu Le Gua (17600)
Date 19/04/2024
Viabilisé Oui
Référence 168660
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Le Gua

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Le Gua (17600) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
Achat terrain Nieulle sur seudre 17600 (moins de 3 Km)
Achat terrain L eguille 17600 (moins de 5 Km)
Achat terrain St sornin 17600 (moins de 5 Km)
Achat terrain Sablonceaux 17600 (moins de 5 Km)
Achat terrain Nancras 17600 (moins de 5 Km)
Achat terrain Mornac sur seudre 17113 (moins de 7 Km)
Achat terrain La gripperie st symphorie 17620 (moins de 8 Km)
Achat terrain Chaillevette 17890 (moins de 8 Km)
Achat terrain Saujon 17600 (moins de 8 Km)
Achat terrain Breuillet 17920 (moins de 9 Km)