Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain à batir viabilisé de 387m2 en vente à melesse

150 000€ 387m²
Terrain à construire à MELESSE (35520)
Ce terrain rectangulaire d'environ 390 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un vis-à-vis limité. son accès par une impasse assure un cadre de vie paisible et sécurisé. en pleine expansion, melesse représente un investissement sûr pour l'avenir.
melesse, commune prisée située au nord de rennes, bénéficie d'un accès direct à la 4 voies reliant rennes à saint-malo, permettant un accès rapide à la côte bretonne et à l'air marin. dynamique et dotée de nombreux commerces, melesse offre une large gamme de biens et services répondant aux besoins de ses habitants.
supermarchés - ecoles - collège - restaurants - cabinet médical - pôle santé - associations sportives/culturelles, autres commerces ...
prix : 150000 €.

sur ce terrain de 387 m² à melesse, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 05/02/2025

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Récapitulatif

Lieu MELESSE (35520)
Date 05/02/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL02255415AEF217
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MELESSE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MELESSE (35520) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
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