Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain de 625m2 disponible à gontaud-de-nogaret

35 000€ 625m²
Terrain à construire à Gontaud-de-Nogaret (47400)
Vente d'un terrain de 625 m² à gontaud-de-nogaret
emplacement privilégié
bénéficiant d'un emplacement privilégié dans gontaud-de-nogaret (47400), grand terrain. il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. ce terrain, avec une exposition ouest, donne sur un espace vert. dans un secteur convoité, ce terrain est proche des commerces et des écoles. il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. niveau transports en commun, on trouve la gare tonneins à moins de 10 minutes en voiture. on trouve un accès à l'autoroute a62 à 13 km. il y a un tennis, une bibliothèque, quatre commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux supérettes et une boucherie-charcuterie dans les environs.
son prix de vente est de 35 000 €. contactez alexandra lagardere (tél : o661540810) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Terrain paru le 21/12/2024

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Récapitulatif

Lieu Gontaud-de-Nogaret (47400)
Date 21/12/2024
Viabilisé Oui
Référence AL2028304
Surface constructible 625
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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