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Charmant terrain à construire à cahors (46000)

52 500€ 1 515m²
Terrain à construire à Cahors (46000)
Cahors 46000, terrain constructible de 1515 m² situé dans le quartier de bégoux côté lot, à 5 minutes en voiture du centre. versant sud, parcelle en drapeau, très arborée et intimiste, faisant face à une zone naturelle et un bois protégé. le terrain a fait l'objet d'un permis de construire valide jusqu'à octobre 2025 (possibilité de rachat du pc en +, architecture bois contemporaine). terrain proche des lignes de bus, et de toutes les commodités, il offre une sensations d'une vie en forêt à 2 pas de la ville.

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Terrain paru le 21/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Cahors (46000)
Date 21/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 379668CHMA
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Cahors

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Cahors (46000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 46:
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