Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé à ambarès-et-lagrave (33440)

179 000€ 621m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Contact david bourda o6.5o.88.9o.o1

proche centre-ville - proche de bordeaux

terrain de 621 m² viabilisé, situé à l'entrée du centre ville d'ambarès, à proximité des écoles, de la gare et des commerces.
vous pourrez rejoindre bordeaux facilement.

n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller mca david bourda au o6 5o 88 9o o1 pour une étude personnalisée.
(ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction)
prix de vente : 179 ooo € hors frais de notaire.

Terrain paru le 28/01/2025

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05 57 43 10 38 / contact.annonce@maisonsmca.fr
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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 28/01/2025
Viabilisé Oui
Référence DBAMB-3
Surface constructible 621
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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