Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé en vente à l hermitage (35590)

84 425€ 307m²
Terrain à construire à L Hermitage (35590)
Terrain au sud de l'hermitage - 10 min à pied de la gare et 15 min du centre-bourg - quartier du lindon
dans un environnement calme à proximité du centre-bourg grâce à la passerelle béatrice planchais enjambant la voie ferrée, les terrains proposés par territoires à l'hermitage sont localisés dans le quartier du lindon.
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commune peuplée de plus de 4 500 habitants, l'hermitage est située à 15 km au nord-ouest de rennes. traversée par la rivière la vaunoise, l'hermitage achève progressivement la restructuration et l'extension de son centre-bourg. grâce à la gare de l'hermitage-mordelles, rennes est accessible en 20 minutes de trajet.
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nouveau quartier érigé à 10 min à pied de la gare et à 15min à pied du centre-bourg, le lindon assure une urbanisation cohérente et raisonnée à la commune. un important volet environnemental est déployé avec des cheminements réservés à la balade, aux cycles et aux piétons, visant à réduire l'impact du projet urbain sur son environnement.
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territoires rennes accompagne depuis plus de 60 ans les communes de la métropole rennaise dans leurs projets d'aménagement et de renouvellement urbains.
toutes les infos sur le site internet territoires-rennes.fr
Terrain paru le 23/12/2023

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Récapitulatif

Lieu L Hermitage (35590)
Date 23/12/2023
Viabilisé Oui
Référence Lhermitage_Lindon
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de L Hermitage

Ce comparatif d'achat de terrain autour de L Hermitage (35590) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
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