Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé de 699m2 disponible à martignargues

99 500€ 699m²
Terrain à construire à Martignargues (30360)
Martignargues (30360), à 5 minutes de vezenobres. terrain à bâtir de 699m² plat et clos sur 3 côtés :
- secteur recherché et au calme
- tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont en bordure.
- etude de sol réalisée.
- dp et cu validés en mairie.
- libre constructeur.

localisation : 5 min de vézénobres, 15 minutes d'alès et anduze, 30 min de nîmes, 1 heure de montpellier et avignon tgv. situé dans le carré touristique nîmes - alès - anduze - uzès.

prix de vente : 103.500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. mandat n°361652. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix de vente : 99.500 euros (honoraires charge vendeur).
les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405.

lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 - .
Terrain paru le 04/05/2024

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Récapitulatif

Lieu Martignargues (30360)
Date 04/05/2024
Viabilisé Oui
Référence 361652LIH.LIH
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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