Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 860m2 à marmande (47200)

45 000€ 860m²
Terrain à construire à Marmande (47200)
Vente : terrain de 860 m² à marmande
idéalement situé
à marmande (47200) idéalement situé, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 860 m². il donne sur un espace vert et est orienté à l'est. dans un quartier attractif, ce terrain est proche des écoles et des commerces. il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. niveau transports en commun, on trouve la gare marmande à proximité. l'autoroute a62 est accessible à 8 km. il y a un tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, une supérette, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs.
ce terrain est à vendre pour la somme de 45 000 €. contactez notre agence (alexandra lagardere : o661540810) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. maisons de la côte atlantique marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 07/02/2025

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Récapitulatif

Lieu Marmande (47200)
Date 07/02/2025
Viabilisé Oui
Référence AL2072267
Surface constructible 860
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Marmande

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