Bien Construire Ma Future Maison

Acheter un terrain viabilisé de 200m2 disponible à frejus

79 000€ 200m²
Terrain à construire à Frejus (83600)
(important : lire)
résidence secondaire uniquement financement comptant ou crédit consommation. acquisition en nom propre, pas de sci.
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le pin de la legue : charmant mobil-home à vendre à fréjus

fabien durand, expert local réalise votre estimation en ligne à frejus sur fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :

niché dans le domaine verdoyant le pin de la lègue, ce mobil-home en bois isolé offre un cadre de vie paisible et confortable. sur un terrain de 200 m²plat, découvrez ses 36 m² bien agencés.

extérieur : un place de parking gravillonnée, environnement arboré préservant l'intimité, deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m). a proximité de toutes les commodités, piscine, petanque.

intérieur : cuisine entièrement équipée (four, micro-onde,lave vaisselle, frigo, hotte), salon-séjour lumineux de 15 m², salle de bains séparée, 2 chambres spacieuse avec dressing. 1 chambre double, et une chambre simple.

opportunité rare : actuellement proposé à la vente, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de fréjus. contactez fabien et angelique pour plus de détails ou pour organiser une visite.

informations supplémentaires :

bien non soumis à l'affichage du dpe
copropriété : domaine du pin de la lègue, étendu sur 113 hectares
charges de copropriété estimées : 1600 euros annuels
taxe foncière estimée: 340 euros
taxe d'habitation : 600 euros
objet de la vente : parts sociales (200 parts sociales)
prix de vente : 79 000 euros (honoraires charge vendeur)
mobilhome non habité, vide (residence secondaire).
frais du domaine mutation (estimé): 1,814 euros (750 euros + 5,32 euros par part sociale) + frais de nantissement si crédit.
+frais de mutations aux impôts à prévoir et frais de notaire (1700 euros).
(accompagnement dans la transaction de a à z)

bien non soumis à l'affichage du dpe (parts sociales).
-certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez fabien durand au 0652537167 ou angélique levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. cette vente est garantie 12 mois.

responsabilité éditoriale : fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac draguignan 842705758 auprès de la sas proprietes privees. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. mandat réf : 362727.
copropriété de 2405 lots ().
fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 - .
Terrain paru le 02/11/2024

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08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
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Récapitulatif

Lieu Frejus (83600)
Date 02/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 362727241024FDUR
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Frejus

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