Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à vendre viabilisé en vente à charvonnex (74370)

139 000€ 280m²
Terrain à construire à Charvonnex (74370)
Hte savoie (74), guy boccard vous propose ce joli terrain constructible de 280 m² commune de charvonnex, charmant village de haute-savoie. ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, parfait pour un projet de construction individuelle.
surface parcelle : 280 m²- n°ad 1371 - zone uc
ces 0,12% soit 33,6m2 au sol - 67m2 en r+1
hauteur maxi 8m - limite 5m
demande de permis de construire à la charge de l'acquéreur
viabilisation : raccordement à l'eau, l'électricité et aux réseaux d'assainissement à proximité.
idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre lac et montagne, tout en étant à proximité des grandes villes et des axes principaux.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 381239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .
Terrain paru le 05/10/2024

Contacter Propriétés privées

08 05 13 00 17 / contact@proprietes-privees.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Charvonnex (74370)
Date 05/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 381239GBOC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Charvonnex

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Charvonnex (74370) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 74:
Achat terrain St martin bellevue 74370 (moins de 2 Km)
Achat terrain Les ollieres 74370 (moins de 3 Km)
Achat terrain Cuvat 74350 (moins de 3 Km)
Achat terrain Pringy 74370 (moins de 3 Km)
Achat terrain Villaz 74370 (moins de 3 Km)
Achat terrain Ferrieres 74370 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villy le pelloux 74350 (moins de 4 Km)
Achat terrain Allonzier la caille 74350 (moins de 5 Km)
Achat terrain Naves parmelan 74370 (moins de 5 Km)
Achat terrain Aviernoz 74570 (moins de 5 Km)