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Terrain à vendre viabilisé de 939m2 disponible à ambarès-et-lagrave (33440)

210 000€ 939m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Contactez sonia pury o6-95-32-58-15 pour toutes informations sur le terrain.

emplacement privilégié - proche de bordeaux

grand terrain à vendre à deux pas de bordeaux. ce terrain de 939 m² bénéficie d'un emplacement d'exception à ambarès-et-lagrave (33440) limite bassens. ce terrain, bien exposé, donne sur un espace vert. on trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche.
niveau transports, il y a la gare la gorp à quelques pas du bien ainsi que le tram. les autoroutes a10 et a630 et les nationales n230 et n89 sont accessibles à moins de 7 km. on trouve cinq boulangeries, de nombreux commerces, un supermarché et un bureau de poste dans les environs. le marché place de la république a lieu tous les vendredis matin.
il est à vendre au prix de 210 000 €.

Terrain paru le 13/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 13/09/2024
Viabilisé Oui
Référence SPAM939
Surface constructible 939
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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