Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à batir de 413m2 disponible à belfort

43 235€ 413m²
Terrain à construire à Belfort (90000)
Damien luthy votre conseiller propriétés-privées vous propose plusieurs terrains constructibles à moins de 10 minutes de belfort !

secteur agréable du nord territoire, à 5 minutes du malsaucy, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 413 m².

cadre idéal en bordure des champs avec une vue dégagée sur les premières montagnes des vosges d'un côté et sur le salbert de l'autre.

terrain libre de constructeur, vendu totalement viabilisé et borné !

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
prix : 43 235 euros, honoraires charge vendeur.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405.

mandat réf : 348902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 05/12/2023

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Récapitulatif

Lieu Belfort (90000)
Date 05/12/2023
Viabilisé Oui
Référence 348902DLUT
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Belfort

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Belfort (90000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 90:
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