Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre en vente à marignane (13700)

274 000€ 700m²
Terrain à construire à Marignane (13700)
Terrain à bâtir de 700 m2 plat proche de toutes commodités avec permis de construire accordé et purgé pour une maison de 184 m2 ou deux appartements de 92 m2. etude de sols avp faite. taxe d'aménagement de 6 000 euros déjà réglée. dossier sur demande.
prix 274 000 euros honoraires charge vendeur.
non soumis au dpe
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 379379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 - .
Terrain paru le 20/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Marignane (13700)
Date 20/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 379379CHBI
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Marignane

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Marignane (13700) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 13:
Achat terrain St victoret 13730 (moins de 1 Km)
Achat terrain Gignac la nerthe 13180 (moins de 3 Km)
Achat terrain Laure 13180 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chateauneuf les martigues 13220 (moins de 5 Km)
Achat terrain Le douard 13740 (moins de 6 Km)
Achat terrain Vitrolles 13127 (moins de 6 Km)
Achat terrain Berre l etang 13130 (moins de 6 Km)
Achat terrain Le rove 13740 (moins de 6 Km)
Achat terrain Rognac 13340 (moins de 8 Km)
Achat terrain Ensues la redonne 13820 (moins de 8 Km)