Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé disponible à sarlat la caneda (24200)

50 000€ 3 411m²
Terrain à construire à Sarlat La Caneda (24200)
Splendide terrain boisé de 3 411 m2 situé dans une petite combe à 1 km de la cité médiévale de sarlat où le début d'une maison a été construit il y a quelques années. un permis de construire vient d'être déposé suite à un cu positif, dont vous pourrez découvrir le projet de cette maison réalisé par d'architecte.
actuellement, la construction du sous-sol est déjà présent en béton avec sa chape et le plancher haut armé.
le chemin d'accés est fait.
il conviendra de poursuivre la construction dont les plans pourront éventuellement variés sous accord de l'administration si ceux prévus ne vous conviennent pas, installer les compteurs d'eau et d'électricité ainsi que l'assainissement autonome (préconisation du spanc en main).
les équipement publics sont à proximité immédiate.
aucune autre construction sur le terrain n'est possible.
vous liiez vos frais sur votre construction de part ce debut de construction et l'ensemble des démarches de l'architecte réglées par le vendeur.

possibilité d'aller à sarlat à pied.

prix 50 000 euros fai (dont forfait d'honoraires inclus de 5990 euros charge acquéreur)

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle desneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes-st nazaire n°487 624 777 00040 - siren n° 48762477700040-
galian assurances n°28137, 89 rue de la boétie, 75008 paris- assurance rc professionnelle mma entreprise n° police 120.137.405
mandat n°363655
(13.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

christèle desneux (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 524732179 - .
Terrain paru le 21/06/2024

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Récapitulatif

Lieu Sarlat La Caneda (24200)
Date 21/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 9363655CRD
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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