Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé disponible à montrottier (69770)

98 000€ 1 291m²
Terrain à construire à Montrottier (69770)
Romain dumas pour propriétées-privées.com vous propose :

terrain à bâtir d'environ 800m2 sur parcelle de 1291m2 au coeur des mont du lyonnais sur les hauteurs de la commune de montrottier (69770).
vue panoramique au calme sur la nature. calme et douceurs de vie garantie.

très rapide à viabilisé en électricité, eau, tout à l'égout via raccordement déjà disponible sur le circuit des résidences aux alentours.

permis de construire validé pour maison traditionnel de 100m2 avec sous-sol complet.

proche des commodités et d'un accès à la n89, ce bijou de verdure est un emplacement de choix et ne restera pas longtemps sur le marché.

ce terrain est affiché au prix de 980000 euros avec honoraires à la charge du vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain dumas, au 0619112844 ou par courriel à r.dumas@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain dumas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 830 507 638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 379179. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

romain dumas (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 830 507 638 - .
Terrain paru le 19/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Montrottier (69770)
Date 19/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 379179MMD
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Montrottier

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