Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 70000m2 disponible à courcelles la foret

84 000€ 70 000m²
Terrain à construire à Courcelles La Foret (72270)
Situé dans la charmante commune de courcelles-la-forêt (72270), ce terrain exceptionnel de 7 hectares offre un cadre idyllique pour un projet résidentiel ou agricole. proche des commodités locales, ce lieu paisible est également doté de deux dépendances agricoles rénovées, d'une cave enterrée, d'un bois et d'un verger, offrant des possibilités infinies pour une exploitation variée. les murets en pierre ajoutent du caractère à ce terrain unique qui bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable pour la construction d'une maison de 118 m², avec des travaux à envisager avant fin 2028. de plus, les compteurs d'eau et d'électricité de chantier déjà en place facilitent le démarrage de votre projet.

avec ses vastes 70000 m² de surface, ce terrain représente une opportunité rare dans la région. la présence des dépendances, du bois, du verger et des installations existantes en font un choix idéal pour les amateurs de projets agricoles ou les investisseurs cherchant à créer une résidence unique en harmonie avec la nature environnante. ne manquez pas la chance de transformer ce lieu exceptionnel en un sanctuaire personnel ou en une exploitation agricole prospère, offrant un style de vie rural authentique à ses futurs propriétaires.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
prix de vente : 84 000 €
honoraires charge vendeur

contactez votre consultant megagence : charly fournier, tél. : 0625580656, e-mail : charly.fournier@megagence.com - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 883 223 729
Terrain paru le 26/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Courcelles La Foret (72270)
Date 26/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 178318
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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