Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 1776m2 à crozon

155 690€ 1 776m²
Terrain à construire à Crozon (29160)
En exclusivité, a morgat (29 160 crozon), à proximité des commerces, des services et de la plage, saisissez cette opportunité rare d'acquérir ce terrain constructible avec garage sur sous-sol construit en 2021 .
accessible depuis une allée, le terrain se décompose en 2 parties : la partie constructible (zone uhc) de 505 m² sur laquelle se trouve le garage, prolongée par un grand terrain de 1 261 m² (zone 2auh).
le garage de 41 m² de surface de plancher en ossature bois sur sous-sol en parpaings, a été construit en 2021 sur une dalle béton. il est équipé d'une large porte sectionnelle et de fenêtres en double vitrage. le sous-sol est équipé d'une porte à ouverture électrique et présente un vaste espace de rangement et de stockage.
il pourra servir de base pour votre future maison.
opportunité rare sur la presqu'ile de crozon ! a saisir si vous avez un projet de construction !
prix : 155 690 euros ttc honoraires de 4.49 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit 149 000 euros hors honoraires.
mandat de vente référence 382434
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric emery au 07.86.12.55.56 ou par courriel à e.emery@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur eric emery, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le n° 910503937 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris

(4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

eric emery (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 910503937 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain paru le 19/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Crozon (29160)
Date 19/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 382434EEME
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Crozon

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Crozon (29160) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 29:
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