Ravissant terrain à construire viabilisé de 1389m2 disponible à givry (71640)

Découvrez ce magnifique terrain plat de 1389 m² situé dans la charmante commune de givry, au coeur de la côte châlonnaise. ce terrain est une opportunité rare, offrant la flexibilité d'être vendu en totalité soit 2778m2 ou divisé en deux lots distincts de 1389 m² chacun, selon vos besoins spécifiques.

**caractéristiques du terrain :**

- **superficie du lot 2 ** : 1389 m² dont 1018m2 constructible de 20,1ml sur 41,2 ml , surface totale 29,7ml sur 34,6ml
- **topographie** : terrain parfaitement plat, simplifiant les travaux de construction et réduisant les coûts associés.
- **accessibilité** : idéalement situé à proximité des commodités locales et facile d'accès.

**pourquoi choisir givry ?**

givry est une commune réputée pour son patrimoine historique et son cadre de vie paisible, et elle a également une histoire prestigieuse en lien avec le vin :

- **patrimoine** : givry est célèbre pour son église du xiiie siècle et ses vignobles prestigieux. notamment, le vin de givry a été le préféré du roi henri iv, ajoutant une touche d'histoire royale à cette région.
- **tranquillité** : un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- **commodités** : a quelques minutes des écoles, commerces, et diverses infrastructures de loisirs.

**votre projet immobilier à givry**

que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement immobilier judicieux, ce terrain offre des possibilités infinies. la vente en totalité ou par lots permet de s'adapter à vos ambitions et à votre budget.

contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel dans l'une des régions les plus emblématiques de la côte châlonnaise.
emplacement très rare en plein centre de givry terrain a batir non viabilisé de 1389m2 proche de chalon sur saône tous les réseaux a proximité même la fibre
étude de sol réalisée
facile d'accès ,proche centre et proches services
prix de vente 107000 euros
légèrement négociable .

mandat réf :375688. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
prix de vente 107000 euros dont 8000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 99000 euros.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saone 513955823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
(8.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon-sur-saone 513955823 - .