Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible de 1233m2 en vente à octon

100 000€ 1 233m²
Terrain à construire à Octon (34800)
(34800 octon)
a proximité du lac du salagou dans environnement privilégié pour un projet de gites, camping, hôtel, restaurant, ....
parcelle de 1233 m2 ; hors lotissement et libre de constructeur. le terrain offre une viabilité en bordure qu'il appartiendra de réaliser. (eau, électricité, gaz et tout à l'égout)
viabilité estimée à 5000 euros
zone 5na2 - zone constructible en loisirs + résidentiel si projet pro
permis instruit avec accord pour la construction de deux gites. (prévoir de compléter avec un volet paysagé pour conserver le projet)

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes n°533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.

mandat réf : 369508 au prix de 100.000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 - .
Terrain paru le 12/06/2024

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Récapitulatif

Lieu Octon (34800)
Date 12/06/2024
Viabilisé Oui
Référence 369508FHR
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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