Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à batir de 824m2 à libourne

235 000€ 824m²
Terrain à construire à Libourne (33500)
Terrain de 824 m² à vendre à libourne
emplacement privilégié
à libourne (33500) à 33 km de la côte atlantique, découvrez ce terrain de 824 m². il donne sur un espace vert et est orienté au sud. dans un quartier convoité, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. niveau transports en commun, on trouve la gare libourne dans les environs. l'autoroute a89 et la nationale n89 sont accessibles à moins de 7 km. il y a une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. enfin, le marché place surchamp anime les environs.
ce terrain est à vendre pour la somme de 235 000 €. n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (david lopes : o6-5o-88-58-8o) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente.

Terrain paru le 15/03/2025

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Récapitulatif

Lieu Libourne (33500)
Date 15/03/2025
Viabilisé Oui
Référence DL2106024
Surface constructible 824
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Libourne

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Libourne (33500) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain Libourne 33500 (moins de 0 Km)
Achat terrain Fronsac 33126 (moins de 3 Km)
Achat terrain Pomerol 33500 (moins de 3 Km)
Achat terrain Les billaux 33500 (moins de 4 Km)
Achat terrain Neac 33500 (moins de 4 Km)
Achat terrain Arveyres 33500 (moins de 5 Km)
Achat terrain Saillans 33141 (moins de 6 Km)
Achat terrain St aignan 33126 (moins de 6 Km)
Achat terrain St sulpice de faleyrens 33330 (moins de 7 Km)
Achat terrain La riviere 33126 (moins de 7 Km)