Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 1233m2 en vente à saint-germain-d'esteuil

65 800€ 1 233m²
Terrain à construire à Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
Vente d'un terrain de 1 233 m² à saint-germain-d'esteuil
emplacement privilégié
à saint-germain-d'esteuil (33340) à vendre à 11 km de la côte atlantique, découvrez ce terrain de 1 233 m². il donne sur un bois et est orienté au sud-ouest. dans un secteur prisé, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des écoles et des commerces. trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme, parmi lesquels le collège les lesques et le collège privé notre-dame. niveau transports en commun, il y a la gare lesparre-médoc à proximité. on trouve des bibliothèques, un bassin de natation, quatre tennis, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes de la propriété. enfin, le marché place gambetta anime les environs chaque samedi matin.
ce terrain est proposé à l'achat pour 65 800 €. prenez contact avec jocelyn mauras (tél : o6-63-o4-44-37) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les démarches à suivre. maisons de la côte atlantique bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Terrain paru le 09/02/2025

Contacter Maisons de la côte atlantique

05 57 19 56 19 / contact.annonce@maisonsmca.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu Saint-Germain-d'Esteuil (33340)
Date 09/02/2025
Viabilisé Oui
Référence JM2074654
Surface constructible 1233
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de Saint-Germain-d'Esteuil

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Saint-Germain-d'Esteuil (33340) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain Civrac en medoc 33340 (moins de 2 Km)
Achat terrain Prignac en medoc 33340 (moins de 2 Km)
Achat terrain Couqueques 33340 (moins de 4 Km)
Achat terrain Blaignan 33340 (moins de 4 Km)
Achat terrain St christoly medoc 33340 (moins de 5 Km)
Achat terrain Gaillan en medoc 33340 (moins de 5 Km)
Achat terrain Valeyrac 33340 (moins de 6 Km)
Achat terrain Lesparre medoc 33340 (moins de 6 Km)
Achat terrain Queyrac 33340 (moins de 7 Km)
Achat terrain St yzans de medoc 33340 (moins de 7 Km)