Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 695m2 à montlhery

209 000€ 695m²
Terrain à construire à Montlhery (91310)
( 91 310 montlhery )
proprietes privees vous propose ce terrain constructible en lot arrière sur secteur privilégié au calme et pavillonnaire, façade de 18ml , possibilité de construire maison de 9ml par 13ml au sol 117m² exposé est/ouest, r+1+c , zone ur3 du plu, vous êtes à 15 minutes à pied du centre ville.les viabilités sur rue ( gaz , elec, eaux etc...) vous choisissez votre constructeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810 846 246 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 3761833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix 209 000 euros honoraires charge vendeur

nadia meddour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 - .
Terrain paru le 22/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Montlhery (91310)
Date 22/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 376183.NAM
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Montlhery

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Montlhery (91310) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
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Achat terrain La ville du bois 91620 (moins de 2 Km)
Achat terrain Leuville sur orge 91310 (moins de 2 Km)
Achat terrain St michel sur orge 91240 (moins de 2 Km)
Achat terrain Marcoussis 91460 (moins de 2 Km)
Achat terrain Villiers sur orge 91700 (moins de 3 Km)
Achat terrain Nozay 91620 (moins de 3 Km)
Achat terrain St germain les arpajon 91180 (moins de 4 Km)
Achat terrain Ballainvilliers 91160 (moins de 4 Km)
Achat terrain Bretigny sur orge 91220 (moins de 4 Km)